מענה ל־רובה במרפסת שמש

<p style="text-align: right;">שלום.</p>
מרפסת גג פתוחה.15 מ"ר. קיימת רטיבות בתיקרת הדירה מתחת בכמה מקומות.אין נזילה. קיים ריצוף. על ידיעות זפת.ובכל זאת יש רטיבות.

מה מומלץ לעשות?.